新闻

2017.07.19. Posted by Lu Men

过去二十年,房地产无疑是中国经济最重要的支柱行业之一。从1998年取消福利分房以来,市场的力量成就了全球范围内最大的城市化进程。而当前出现的限价、限购、限售,是否意味着市场失灵?根源在哪里?这个中国最大的国民经济支柱行业,将再一次面临选择。对此,香港置地中国区总负责人凌常峰先生于5月26日做客麻省理工大学,为STL Lab中国系列讲座带来了一场精彩的演讲。

2017.06.14. Posted by Lu Men

5月18-19日,2017全球地产论坛在麻省理工大学媒体实验室举行。STL Lab举办了三场前沿论坛,关注3D打印、模块化建造、中国地产开发新趋势与全球资本不均对房地产市场的影响。

2017.06.13. Posted by Lu Men

MIT News

郑思齐教授是麻省理工学院城市研究与规划系和房地产中心的新任副教授。她也是MIT STL Lab的首席教授与教职主任。

中国目前是世界上最大的温室气体排放国,同时也拥有数个世界上污染最严重的城市。在由普林斯顿出版社出版的Blue Skies over Beijing一书中,郑思齐教授和南加州大学的Matthew E. Kahn教授着重探讨了中国的城市生活和不同社会阶层的居民如何应对污染的压力。

在本书中,Kahn和郑教授从富人、中产阶层和穷人的视角分别探究中国城市生活,以及这些群体如何应对污染的压力。生活在中国城市的父母非常希望能够保护子女免受环境风险,并渴求更高的生活质量。与此同时,正在崛起的中产阶层也对政府推行更加环保的政策施加压力。与美国城市的演变历史相比,作者预测,随着中国经济逐渐由重制造业向更清洁的产业转型,许多中国城市的环境将在未来数十年发生改善。通过关注目前中国城市中较为紧迫的经济和环境问题,Blue Skies over Beijing一书指出更清洁的中国将会为中国乃至全世界带来更高的社会稳定性。多伦多大学Richard Florida教授(Rise of the Creative Class一书的作者)、哈佛大学Edward Glaeser教授以及加州大学伯克利分校的Maximilian Auffhammer教授都为本书撰写了书评。Nature、 Library Journal 和 Asian Review of Books发表了对本书的评论。郑思齐教授也将本书翻译并重新整理为中文,中文版本《中国绿色城市的崛起:经济增长与环境如何共赢》由中信出版社出版。针对本书,STL奖学金获得者Joanne Wong对郑教授进行了采访。

2017.05.01. Posted by Lu Men

2017年4月11日,来自都灵理工大学建筑和城市设计系的Michele和Filippo两位教授应邀做了主题为“单位在北京+工业遗产概念在中国”的主题讲座。该讲座对于“单位”——特定历史时期下的城市设计实践产物的构成、演变和未来,进行了独特的观察,详尽的刻画及辩证的反思。

2017.04.17. Posted by Lu Men

2017年4月6日,来自耶鲁林业与环境研究学院的Seto教授,受STL Lab和城市研究与规划学院环境政策组的邀请成为2017春季中国系列讲座的主讲人。

2017.04.16. Posted by Lu Men

2017年4月5日,来自香港大学城市规划设计系的何深静,受李德义地产创业实验室邀请成为2017春季中国系列讲座的主讲人。她以“创意空间修复——在中国建造创意城市”为主题,就创意城市的概念、历史演变、组成,在中国的挑战和启发等方面进行了精彩的解读和演绎。

2017.04.15. Posted by Lu Men

2017年4月4日,新加坡国立大学经济地理系教务长杨伟聪教授,受李德义地产创业实验室邀请成为2017春季中国系列讲座的主讲人。杨教授的讲座主题是东亚的经济发展和政企关系,关注新全球经济视野下区域的新兴发展趋势。针对这一主题,杨教授的新著作《战略耦合》(康奈尔大学出版社出版)中也进行了深入的讨论。

2017.04.01. Posted by Lu Men

通过激烈的申请与面试环节,STL实验室选出了2017STL-MISTI中国夏日工作坊的六人精英团队。这是一只多样化、跨学科的团队,由经验丰富的创业者、工程师、规划师、建筑师与开发者组成,每个人都对建成环境、创业与社会责任地产有浓厚兴趣。他们将在中国度过五周,分别组织与领导在重庆大学、青岛科技大学以及青岛实验高中进行的工作坊。

2017.03.29. Posted by Lu Men

该系列讲座属公益教育活动,面向社会公开,完全免费,届时欢迎地产界同行、高校师生、社会各界友人参与研讨,共同交流。报名联系人:杨帆,Email:fanfan@mit.edu

良好的地产开发模式,合理的地产开发规律与认知,对于促进社会和谐发展、实现可持续城市化建设等都具有重要意义。目前,房地产开发对于处于高速发展、快速转型和改革浪潮中的中国而言,无疑已成为最重要的社会焦点、改革前沿与研究阵地,引起了政府、企业、学术界、社会大众以及媒体界等多方的关注、参与和研讨。

2017.03.26. Posted by Lu Men

麻省理工学院的“独立活动时期”(IAP)是在寒假进行的特殊学期。“独立活动时期”通常历时两个月,在此期间,学生们可以根据自己的兴趣开展研究,很多学生都利用这段时间到其他国家参与研究项目或完成课程工作。在刚刚过去的2017年“独立活动时期”中,我从事了两件有意义的工作,分别是在以色列开展关于工业城市空间问题的研究和在芝加哥帮助难民。

2017.03.24. Posted by Lu Men

中国目前是世界上最大的温室气体排放国,同时也拥有数个世界上污染最严重的城市。在由普林斯顿出版社出版的Blue Skies over Beijing一书中,郑思齐教授和南加州大学的Matthew E. Kahn教授着重探讨了中国的城市生活和不同社会阶层的居民如何应对污染的压力。

2017.03.08. Posted by Lu Men

2016年2月21日,来自华南理工大学的刘宇波教授,受李德义地产创业实验室邀请成为2017春季中国系列讲座第二讲的主讲人。他以“中国大学校园空间形态演进再思考”为主题,就大学校园规划设计及其与城市的关系,从其独特的历史、组成、挑战和启发等方面进行了精彩的解读和演绎。刘宇波教授是华南理工大学建筑系主任,中国建筑学会教育建筑专委会常务副主任委员,哈佛大学设计学院访问学者。有将近30余名师生和教职人员以及来自SASAKI等设计公司的职员参与了讲座。

2017.03.03. Posted by Lu Men

西南财经大学中国家庭财务调查主任甘犁教授的研究指出,中国的高住房空置率不能完全归因于投资目的或文化动机。实际上,高空置率可以归咎于对城市化状况的一种“误读”。在2月16日STL中国系列讲座中,甘犁教授敦促公共和私营部门的研究人员仔细研究这一现象,因为它将对未来住房市场产生重大影响。

2017.02.20. Posted by Lu Men

2016年11月 3日和4日,麻省理工学院人类学系副教授,2016年李德义研究种子基金获得者Manduhai Buyandelgar在柏林洪堡基金会研讨会上进行了展示。她演讲的题目是:宗教与城市:城市建成环境中不同宗教的交流。来自世界各地超过40名学者就宗教在城市公共生活中的影响力是不是在逐步下降这一问题展开了激烈的讨论。

2017.02.14. Posted by Lu Men

李德义实验室正在开发一个全新的在线多媒体教育平台,而本次对佛罗里达的研究将成为这个平台的案例之一。李德义实验室希望通过对案例的探索,使大众意识到气候变化对城市化进程和经济发展有着深远的影响。

2017.01.04. Posted by Lu Men

 

新年将至,李德义麻省理工学院地产创业实验室(李德义实验室)圆满地走过了第二个年头。作为初创的、以“社会责任地产创业”为己任的实验室,我们也在创业的路上跋涉、探索、创新。

2016.12.21. Posted by Lu Men

潘石屹和张欣,中国最为成功与知名的地产开发伉俪,近日造访麻省理工学院,与李德义实验室主任康宇雄博士以及斯隆管理学院黄亚生教授展开对话。约400多名学生、教授和来宾来到现场,参与讨论。潘石屹和张欣所创立的SOHO中国曾经创下亚洲商业地产公司首次公开募股记录,并是北京和上海最大的甲级写字楼开发商。他们近期推出的SOHO3Q,着眼中国办公空间共享,目前其规模已经发展到17个办公地点,拥有16000个办公座位。

2016.12.05. Posted by Lu Men

2016年9月1日,MIT副教授Lily Tsai和德克萨斯大学奥斯汀分校吕晓波副教授在费城举办的2016年美国政治学年会上展示了他们关于不动产税对中国市民与政府关系影响的研究,这项研究得到了2015年STL实验室研究种子基金的资助。

2016.11.29. Posted by Lu Men

2016年11月17日,刘健,清华大学建筑学院城乡规划和设计副教授做客MIT城市与规划系,就中国农村面临的问题是否能够通过城乡规划来解决的问题展开讲座。

2016.11.26. Posted by Lu Men

在11月14日2016中国系列讲座当中,肖媛博士就中国土地指标市场发表演讲。肖媛博士是世界银行中东北非地区的城市发展专家。她曾在哥伦比亚大学城市规划系担任助理教授,在此之前,她在哥伦比亚大学法学院担任博士后研究员。2014年,她从麻省理工学院城市规划系获得博士学位。她的博士论文主题是中国的城市化和土地政策,这篇论文获得了优秀博士论文的称号。

2016.11.15. Posted by Lu Men

MIT 新闻

尹子潇现就读于MIT DUSP研究生一年级。她首次直观感受到城市规划对于城市整体发展的巨大影响是通过她在家乡内蒙古的亲身经历。2008年以后,经济过快增长带来的经济结构失衡问题,在房地产泡沫的破裂中体现出来。城市规划的失误与市场的失灵,导致大量新建的办公用房和城市住房呈现空置状态。

由此出发, 她逐渐认识到了可持续性在平衡城市健康发展中起到的关键作用,这也开启了她对于中国城市健康发展问题的研究兴趣。

2016.11.11. Posted by Lu Men

首届“全国高校房地产创新创业邀请赛”是由高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业指导委员会主办,李德义麻省理工学院地产创业实验室、清华大学土木水利学院房地产研究所、清华大学建筑学院住宅与社区研究所共同协办。大赛得到李德义麻省理工学院地产创业实验室的全力赞助, 同时受到北京市城市规划设计研究院的支持。

2016.11.08. Posted by Lu Men

人民网新闻

受访者:Albert Saiz教授,麻省理工学院房地产中心主任 

1. MIT房地产硕士学位设立的初衷是什么? 

Albert Saiz教授:历史上在没有建立房地产学科之前,房地产领域的从业者都是边做边学,在工作中获得他们的专业技能。然而,随着房地产业的发展,其结构更加复杂,范围更加国际化的产业,业界开始意识到对于更加复杂和专业的教育的需求。于此同时,当时的美国房地产行业正在经历一个不断深化的转型的过程:从建设和销售的快速模式到更加注重开发质量和其二级市场的发展:即物业投资,管理,租赁,二手房交易,内填式城市更新,对现有存量的翻新与修复等等。这需要复杂的知识和专业教育来应对房地产行业的转型挑战。1983年,麻省理工学院的校友,Charles Hank Spaulding先生建立了 麻省理工学院房地产中心。Spaulding先生是一位著名的房地产开发商。他有一个愿景:提高建成环境质量并促进全球房地产行业更加明智的专业实践。麻省理工学院一年制的房地产开发硕士专业(MSRED)是全美第一个此类专业,旨在教育学生全方位系统性学习房地产行业的专业技能:包括房地产金融,施工建设,人力资本,城市规划,建筑设计,法律,合同,资产管理,微观经济等课题。 

2016.11.02. Posted by Lu Men

傅十和教授是西南财经大学城市与房地产经济学教授,他也是麻省理工学院房地产中心福布莱特学者。在10月17日2016中国系列讲座当中,他做了一次关于中国的农民工是否能从聚集经济获益的演讲。

讲座当中,傅教授首先对理解中国聚集经济效应至关重要的术语做了定义,例如从城市经济学的角度,将“城市”定义为在有限的地理范围内人和公司的聚集地。由于聚集资源的好处,人和公司普遍地希望彼此距离更近,这种现象就是聚集经济效应。实际上,这种劳动力和就业岗位的聚集正是城市存在的原因之一。

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2016.11.01. Posted by Lu Men

2016年10月11日晚,麻省理工学院城市研究与规划系助理教授及麻省理工Civic Data Design Lab创始人Sarah Williams率研究团队一行三人对沈阳东北大学江河建筑学院进行访问。该学院由现代中国最具影响力的建筑史学者梁思成先生创立,是中国历史最悠久的建筑学院之一。Williams教授此次访问交流受该学院建筑系副系主任曲艺老师邀请,建筑系系主任金承协教授等也参与了接待。

2016.11.01. Posted by Lu Men

“鬼城”研究团队的Sarah Williams助理教授(课题负责人)、徐文菲(项目经理)和熊哲昆(规划硕士研究生)赴中国的北京、天津、沈阳和上海进行了为期9天的学术考察和地段调研,并与当地的学者、规划师、开发商等进行了访谈。该课题由麻省理工李德义实验室研究种子基金资助。

2016.10.25. Posted by Lu Men

本文原文摘自劳伦斯·萨斯坎(Lawrence Susskind)教授2016年9月13日发表的博客。由作者授权转发。

我和我的教学团队正在制作的一门慕课(Massive Open Online Course,简称MOOC)让从事房地产开发和城市发展的人认真思考他们的社会责任。到目前为止,大部分关于社会责任的讨论都聚焦在企业社会责任(Corporate Social Responsibility, 简称CSR)上。CSR本质上就是企业根据“法制精神”、“道德标准”和“国家或国际准则”来进行“自我管理”或者“积极服从”的一种形式。经过数十年的讨论和严肃学术研究,CSR的支持者普遍认为如果企业能够认真对待环境可持续性、积极参与他们运营的社区(通常通过捐助善款)和避免虚假广告(和进行所谓的道德营销),他们将能够更轻松地吸引人才、提高声誉,树立品牌、减少监管审查以及改善同供应商的关系。因此,如果企业做“正确的事情”,参与到企业慈善当中,道德规范自己的行为,他们就能认为自己是有社会责任的。

2016.10.19. Posted by Lu Men

9月26日,香港大学建筑学院城市规划及设计系讲座教授叶嘉安应李德义麻省理工地产创业实验室邀请,在麻省理工规划系开展了精彩讲座,此次讲座也是2016年秋季学期中国系列讲座的第二场。叶教授在讲座中与30名来自MIT的学生、教授和观众交流了中国城市发展的历史进程和面临的挑战,主题为 “理解中国城市发展和经济转型中政府和市场的相互作用” 。

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2016.10.05. Posted by Lu Men

9月23日,伦敦大学学院巴特莱特规划教授吴缚龙应李德义麻省理工地产创业实验室邀请,在麻省理工规划系开展了精彩讲座,此次讲座也是2016年秋季学期中国系列讲座的第一场。他在讲座中着重交流了中国城市发展的挑战及中国城市对规划理论的贡献,主题为“理解中国城市及其对城市规划理论研究的价值”。

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2016.10.03. Posted by Lu Men

2016年9月19日晚,麻省理工学院城市研究与规划系城市设计与开发项目主任Brent D. Ryan副教授以及麻省理工学院讲师Lorena Bello Gomez和Fadi Masoud等一行四人访问了清华大学建筑学院, 学院副院长刘健教授以及田莉教授、龙瀛副研究员等参与了接待。

2016.10.03. Posted by Lu Men

水陆交错带开发研究团队项目负责人Fadi Masoud和Brent Ryan教授,以及在读博士生Colleen Xi Qiu在中国开展了横跨4个城市,为期8天的实地调研。该项目得到了李德义研究种子基金的支持。在调研过程中,该团队与北京、天津、深圳以及香港的重要相关研究机构、学者、规划师以及开发商等进行了交流。

2016.10.03. Posted by Lu Men

申请链接 

2017 MIT责任地产工作坊由麻省理工学院(以下简称“MIT”)城市研究与规划系(DUSP)、房地产中心(CRE)及李德义地产创业实验室(STL Lab)联合提议设立,由麻省理工学院国际科学技术计划(MISTI)中的中国计划(MIT-China)协办。工作坊旨在促进MIT师生与中国年轻人的思想交流,引导他们共同探究、思考富有社会责任的地产创业与城市发展。

2016.09.28. Posted by Lu Men

​2016-2017年度李德义奖学金研究生迎新会于9月8日举行,同学们介绍了自己的背景和兴趣,并全面了解了李德义实验室的使命与工作。大家就正在进行的项目展开了全面讨论,涉及与游戏实验室合作的责任房地产游戏,去年的中国夏令营,中国系列讲座和制作中的案例研究与网络开放课程。

2016.09.26. Posted by Lu Men

2016年夏天,第五届“中国区域、城市和空间经济学”国际研讨会在中国成都西南财经大学举行。与会论文和讲座超过50人次,其中包括中国西南财经大学甘犁教授关于中国空置房之谜的研究,美国休斯敦大学Janet Kohlhase关于大城市如何应对郊区财政政策的研究,荷兰鹿特丹伊拉斯姆斯大学Frank van Oort,以及亚开行Naoyuki Yoshino等。

2016.09.26. Posted by Lu Men

去年五月,李德义地产创业实验室在麻省理工发起了第一轮案例研究计划书的征集。我们收到了11份申请,批准了以下6份计划书。在接下来的一年,研究团队将和实验室展开合作,共同开发创新的学习平台,利用多媒体技术激发学生思维,引导学生的思考。欢迎关注并跟进案例研究的最新进展。

2016.09.23. Posted by Lu Men

2016年9月12日星期一,麻省理工学院校友李德义先生到访近期整修完工后的李德义楼(九号楼),参观了更新后的设施并与李德义奖学金获得者、教职和工作人员进行了交流。

2016.09.22. Posted by Lu Men

李德义麻省理工学院地产创业实验室开放日于9月20日在实验室创新活动室(9-326)举行,介绍自创建以来开展的多样项目。

2016.09.21. Posted by Lu Men

麻省理工学院李德义实验室以生动的游戏形式在中国传播社会责任地产理念。

MIT新闻

在中国,通过有效的规划和房地产投资进行城市建设是十分严肃的事,但是对它的认识和学习却可以充满乐趣。麻省理工学院新近开发的一款基于社会责任地产开发的游戏,今夏在中国进行了测试。

全新的责任地产教育游戏由李德义MIT地产创业实验室(李德义实验室)与麻省理工学院游戏实验室合作开发,用于帮助年轻人了解社会责任地产开发的概念以及不负责的开发将导致的后果。这种教学发生在快速且安全的游戏环境中,不用担心在现实世界可能带来的负面影响。此游戏主要针对16至22岁的年轻人,核心信息是:充分投资公益事业是地产投资长期收益最大化的最佳策略。

2016.09.14. Posted by Lu Men

今年夏天,STL实验室与MIT MISTI成功举办了首次中国夏日营项目。从2016年6月至8月,两支麻省理工学院的教学团队在六周内走访了位于呼和浩特、上海、青岛、厦门、重庆与香港的六所大学。这次独特的夏令营取麻省理工学院和中国合作伙伴大学之精华,最大限度地发挥来自不同背景的学生的长处,创造出集社会责任规划和创业技能培训为一体的学习平台。营员们从社会责任、城市规划、房地产和跨文化创业等角度进行交流,将教学内容与社会实践紧密结合。

2016.07.28. Posted by Lu Men

康博士在世界银行华盛顿特区分部就“土地重组”接受采访。李德义实验室即将推出以此为主题的首个网络课程。视频 

2016.07.26. Posted by Lu Men

MIT新闻

李德义麻省理工地产创业实验室(李德义实验室)与房地产中心与城市研究和规划系携手颁发第二轮研究种子基金110万美元给9个获选MIT研究团队。

2016.07.26. Posted by Lu Men

2016年6月22日,美国麻省理工学院城市研究与规划系康宇雄博士来到北京大学城市规划与设计学院,为南燕学子及各界学者带来了题为“Reinventing Land Readjustment: Implications for Urban Development, Planning and Regeneration(土地重组:城市发展、规划和旧城更新 )”的精彩讲座。讲座由冯长春教授主持。

2016.07.25. Posted by Lu Men

2016年6月17日,低碳社区中美专家研讨会于2016年第四届深圳国际低碳城论坛期间举办。来自美国麻省理工学院的专家与来自中国政府、企业和学界的专家们,就中国低碳社区的建设与发展进行了多元的观点讨论和实践经验分享。视频

2016.07.15. Posted by Lu Men

通过与世界银行和开放学习校园合作,李德义实验室正积极准备关于创新土地开发方法与城市再生的大型开放式网络课程(即慕课)。2016年5月,世界银行和李德义实验室在中国广东省进行了实地访问,以检测 “土地重组”的创新方法(或者在世界其他地方通常被称作:土地重整)。此行的目标是:(1)通过访问采用土地重组方法的再开发项目,更新现有的课程资料。(2)探索在中国找到合适再开发项目的可能性,并将其制作成网上课程的多媒体研究案例。 

2016.06.08. Posted by Lu Men

2016年5月18日,李德义地产创业实验室(李德义实验室)首批研究种子基金项目在MIT斯特拉会议室进行了中期汇报。两小时的会议聚集了12位研究人员和他们的团队,汇报自去年9月获得资助后的工作情况与项目进展。李德义实验室顾问委员会成员菲尔·哈迪先生和朗.格雷先生也出席了会议。

每位项目研究者有6分钟时间陈述他们的研究方法和成果,随后是3分钟的问答。部分一年期的项目已接近尾声,但多数项目为期两年,正在如火如荼地进行中。总的来说,中期汇报不但让大家了解了各个项目的进展情况,也是对研究人员工作的肯定与鼓励。同时,这样的活动促进李德义实验室跨学科学术社区的互动与交流,吸引未来合作者,并共同积累社会责任地产、规划与开发方面的知识。视频

2016.05.11. Posted by Lu Men

5月4日,俄亥俄州立大学地理系的助理教授Max Woodworth受李德义地产创业实验室邀请,进行了题为“鬼城:市民和政府的角色”的精彩讲座。Woodworth博士在加州大学伯克利分校获得博士学位,其博士论文中的重要内容正是关于“康巴什”(内蒙古鄂尔多斯市的新区)这个媒体广泛报道的“鬼城”。基于在“康巴什”生活和调研的一手资料,Woodworth博士结合其对中国政治经济和社会结构的理解,分析了鬼城的形成过程,以及其过程中各重要参与者的角色。

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2016.05.03. Posted by Lu Men

2016年4月20日,李德义实验室有幸邀请到加州大学伯克利分校地理系教授邢幼田女士来分享其关于中国城镇土地争夺中国家与社会改革问题的观点和看法。在演讲中,邢教授陈述了中国城市化进程中的一些重要事实。她说,在这一进程中,需要大量的土地、资本和劳动力等资源来加快基础设施建设,从而保障数千万城市新移民的生活。无论在规模上还是在速度上,都是史无前例的。邢教授认为,这一进程带来的不仅仅是物理空间形态的大变化,也是政治、经济、社会的大变革。

2016.04.27. Posted by Lu Men

2016年4月,麻省理工学院游戏实验室Sara Verrilli和Rik Eberhardt来到中国,与内蒙古工业大学和清华大学城市规划、建筑、房地产开发以及景观设计学专业的大学生们一起测试了地产教育游戏。

2016.04.14. Posted by Lu Men

赵燕菁教授应李德义地产创业实验室邀请,于2016年4月13日在麻省理工城市规划系开展了题为“中国地方政府土地财政体制探讨”的讲座。讲座内容是赵燕菁教授基于制度经济学视角关于中国地方土地财政的过去,现在和未来的最近思考。他认为,从二元经济理论出发,能帮助我们更好地理解土地财政对中国经济增长,房地产和城市化的作用和影响。所谓二元经济理论,就是将经济划分为使用现金的自然部门和使用信用的商品部门,经济发展的过程,就是人口从自然部门进入商品部门的过程。

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2016.04.06. Posted by Lu Men

三月三十日中午,在李德义地产创业实验室的邀请下,麻省理工富布莱特访问学者,华南理工大学城市规划系主任王世福教授以“中国城市更新的挑战与机遇——中国思考”为题, 在麻省理工开展了精彩的讲座。王世福教授首先对中国特别是广东省作为改革开放的前线和重镇,其城市更新的实践案例伴随着改革开放和房地产开发的历程发展的里程做了详细解读和到位的总结。

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2016.03.23. Posted by Lu Men

2016年3月9日,塔夫茨大学(Tufts University)城市与环境政策与规划系主任吴维平教授在MIT做了题为“中国城市化融资”的演讲。通过统计数据,吴教授描述了中国地方政府财政系统的背景并指出其收入与支出的不匹配。通过对比中国与其它工业国家与发展中国家基础设施融资的情况,吴教授指出中国地方政府不能长期依赖土地出让金作为其主要经济来源。

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2016.03.11. Posted by Lu Men

2016年2月29日,京投银泰总裁高一轩来到李德义MIT地产创业实验室,就中国轨道物业发展以及京投银泰近年在京项目与MIT教授赵锦华、Christopher Zegras及研究生们展开讨论。 

2016.03.07. Posted by Lu Men

2016年2月24日,同济大学建筑与城市规划学院景观学系陈蔚镇教授来到李德义实验室,进行了题为“理想与现实:社会责任地产在中国的历史背景、理论展开和实践”的演讲。    

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2016.03.01. Posted by Lu Men

2016年2月17日,国家发展与改革委员会气候变化司战略研究与规划处处长田成川博士来到李德义实验室,进行了题为“中国城市化的创新: 以低碳社区试点为例”的演讲。

2016.01.28. Posted by Yu-Hung Hong

       90 年代后期以来,房地产行业成为我国经济的支柱产业。从1997至2014年,房地产投资占国内生产总值的比重从4%上升到 15%。2014年,住房建设投资占固定资产投资总额的15%,建筑业就业占城市就业总人数的15%(Chivakulet al, 2015)。不可否认,房地产投资的萎缩会给中国经济带来巨大的影响。

       2013年年中以来,房地产行业投资放缓。国家统计局2015年的统计显示,2014年中国的房地产投资增长率从2013年的20%下滑至9.2%。此外,新屋开工数量在2013年增长了11.6%,在 2014年则下跌14.4%。各政府机构、研究人员和开发商之间达成共识:中国的房地产市场已经进入缓慢增长期,用国家主席习近平的话来说,房地产行业已经进入“新常态”。

2016.01.26. Posted by Lu Men

国务院发展研究中心房地产市场和土地中心研究员邵挺博士在MIT的演讲中,精彩阐述了中国经济进入“新常态”以后房地产行业所面临的诸多挑战。

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2016.01.13. Posted by Lu Men

李德义实验室正与MIT游戏实验室联手开发一款房地产游戏。作为目标课程的一部分,这款教育游戏的宗旨是将社会责任房地产创业的概念介绍给16到22岁的中国年轻学生,传达的核心信息是:在公共利益方面的充分投入是房地产投资长期收益最大化的最佳策略。设置这些规则是我们对理想状态的模拟,希望能对政策制定与城市规划予以启发。

2015.12.14. Posted by Lu Men

2015年10月5日,由杨贵庆教授带队,同济大学建筑城市学院代表团一行四人在李德义地产创业实验室的邀请下访问麻省理工。代表团与麻省理工师生就“社会责任地产创新”议题展开了精彩的对话。

2015.12.09. Posted by Lu Men

        2015年11月2日、3日,来自同创地产的杜金先生和王晓东博士到访MIT。访问期间,他们参观了相关院系并与大家分享工作与创业经历。11月2日,杜金先生以“城市与我”为题展开演讲,细致地介绍了他在中国房地产开发中的经历。杜金先生在中海地产工作十年后加盟万科集团,并在那里度过了中国房地产的黄金十年(1998-2006)。2012年,他离开万科,创办了同创地产。杜先生认为,中国房地产市场正面临转型,同创地产将重点关注中国未来房地产的多样需求。演讲中,他通过主题公园改造与广州创新空间两个责任房地产开发项目展示了同创地产的哲学与理念。

2015.11.23. Posted by Lu Men

2015年11月18日下午,中国国家发展和改革委员会应对气候变化司(发改委气候司)代表团到访李德义麻省理工学院地产创业实验室(STL Lab)。双方就中国低碳试点的开展以及政策制定方法展开了积极讨论。

2015.09.23. Posted by Yuqi Wang

来自麻省理工学院四个学院的教师及研究人员被授予13笔研究经费

       李德义麻省理工学院地产创业实验室(简称:李德义实验室,STL Lab)与房地产中心(CRE)和城市研究与规划系(DUSP)联合宣布,第一轮研究种子基金将颁发给13名麻省理工学院研究人员和他们的团队。

2015.09.18. Posted by Yuqi Wang

研究生入学,学习研究具有社会责任意识的地产开发和全球城市化

麻省理工学院城市研究与规划系(DUSP)、房地产中心(CRE)和李德义麻省理工学院地产创业实验室(简称:李德义实验室,STL Lab)联合宣布首届李德义奖学金生,欢迎他们来到麻省理工学院,学习和研究具有社会责任意识的地产开发和全球城市化。

奖学金生中有半数将在城市研究与规划系攻读城市规划硕士学位(MCP),另外半数将在房地产中心攻读地产开发科学硕士学位(MSRED)。与此同时,他们将加入新成立的、由房地产中心和城市研究与规划系共同管理的李德义实验室。

2015.08.26. Posted by Yuqi Wang

       麻省理工李德义楼命名仪式于2015年7月28日举行。

2015.07.14. Posted by Yuqi Wang

       2015年6月23日 – 7月14日,李德义实验室在中国走访了6个城市,访问了9所高校、4所行业专业机构、和若干地产、网络教育企业,同学者、高校师生和实业界人士探讨具有社会责任意识的地产创业精神与实践,调研潜在的网络课程案例教学和合作研究机会。李德义实验室还在香港、上海、北京同当地的麻省理工学院校友会面。

2015.07.13. Posted by Yuqi Wang

       在2015年6月23日 – 7月14日李德义实验室中国访问行程中,实验室主任分别在香港、上海和北京与当地的麻省理工学院建筑与规划系校友会面。

2015.07.12. Posted by Yuqi Wang

     李德义实验室访问了中国城市规划学会。

2015.07.12. Posted by Yuqi Wang

       2015年7月12日,李德义实验室访问了清华大学建筑学院。

2015.07.11. Posted by Yuqi Wang

       2015年7月11日,李德义实验室访问了北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心。

2015.07.09. Posted by Yuqi Wang

       2015年7月9日,李德义实验室访问了浙江杭州良渚博物院,与项目负责方探讨用房地产开发利润补贴历史文化保护和公共设施投资成本的话题。

2015.07.07. Posted by Yuqi Wang

       2015年7月7日,李德义实验室访问了上海交通大学。

2015.07.06. Posted by Yuqi Wang

       2015年7月6日,李德义实验室访问了同济大学建筑与城市规划学院,与该校师生一起探讨责任房地产创业精神。

2015.07.02. Posted by Yuqi Wang

       2015年7月2日,李德义实验室到中国重庆大学访问,与该校师生交流本实验室的责任房地产理念,并参观学生学习研究成果。

2015.06.26. Posted by Yuqi Wang

       2015年6月26日,李德义实验室访问了北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院,与该院师生一起探讨责任房地产创业精神和土地财政。

2015.06.25. Posted by Yuqi Wang

       2015年6月25日,李德义实验室访问了深圳大学,同该校师生探讨关于中国有社会责任意识的地产创业的理念。

2015.06.25. Posted by Yuqi Wang

       2015年6月25日,李德义实验室访问了深圳同创地产,参观责任房地产项目。

2015.04.13. Posted by Yu-Hung Hong

        李德义实验室出席以 “都市区缺口” 为主题的国际会议,该会议由麻省理工学院都市实验室组织。在会上,与会者探讨了学界、实业界和国际援助机构关于都市区的界定问题的思考,以及在都市区层面尤为突出的政策议题。

2015.04.12. Posted by Yu-Hung Hong

        近日, 康宇雄博士被任命为经济政策改革期刊(Journal of Economic Policy Reform, JEPR)的编委。该期刊由 Dani Rodrik 于柏林墙倒塌之时创立,目前在Thomson 经济/规划和发展类期刊中影响因子为 0.56。编委会其他成员包括Robert Bates(哈佛大学)、Jagdish Bhagwati(哥伦比亚大学)、Ha-Joon Chang(英国剑桥大学)、Daniel Díaz-Fuentes(西班牙坎塔布里亚大学)、Anne Krueger(约翰. 霍普金斯大学)、Justin Yifu Lin(中国北京大学)、Jeffrey Sachs(哥伦比亚大学)、Mildred Warner(康奈尔大学),以及若干重要的政策思想家。

2015.04.12. Posted by Yuqi Wang

        2015年4月9日,李德义实验室主任康宇雄博士在哥伦比亚大学展示其最近研究成果:即将出版的 《治理与土地重整》(Governance and Land Readjustment)一书。

2015.03.29. Posted by Yu-Hung Hong

        日前,李德义实验室主任康宇雄博士出席世界银行举办的“土地和贫困 ”会议,并就中国地方土地财政问题发表演讲。参加同场关于中国土地改革策略的专题小组讨论的还有两位中国政府高层官员,以及北京大学林肯土地中心主任。

2015.03.02. Posted by Yuqi Wang

        李德义麻省理工学院地产创业实验室(李德义实验室)于2015年1月8日成立。其成立得益于本校第62届及64届校友李德义先生(Samuel Tak Lee)向母校做出的慷慨捐赠。李先生期望籍此提升世界各地、尤其是中国的地产实业界及研究领域的社会责任精神。

        这笔捐赠将用于设立研究生奖学金,资助可持续的地产开发及全球城镇化相关研究,以及开发围绕上述议题的网络公开课程,并通过edX平台与全球人士共享。

        李德义实验室致力于辅助来自各个社会、经济、种族及民族背景的优秀学生的发展,支持他们在全球尤其是中国地产投资和开发领域发挥个人能动性,以充分实现个人和社会价值。